ADMINISTROWANIE NIERUCHOMOŚCIAMI

Występująca na rynku pracy tendencja do specjalizacji i zdobywania kwalifikacjio charakterze szczególnie przydatnym w danym sektorze rynku znajduje swoje odzwierciedlenie również w obszarze usług zarządzania nieruchomościami. Podstawowe znaczenie w tej sferze usług odgrywają osoby posiadające licencję zarządcy nieruchomości, jednak z uwagi na stosunkowo wąski zasób osób posiadających tego rodzaju uprawnienia(na poziomie 24.000 w skali ogólnopolskiej), istnieje potrzeba stworzenia nowego zawodu - administratora nieruchomości, którego rolą będzie wykonywanie czynności pomocniczychw ramach relacji właściciele nieruchomości - zarządca nieruchomości. Zawód ten ma być oparty na zasadach certyfikacji, a więc osoba, która zdobędzie wymaganą wiedzę teoretyczną i odpowiednie doświadczenie zawodowe będzie mogła posługiwać się tym tytułem zawodowym. Rozwój tego zawodu jest uzasadniony z uwagi na fakt, że w polskim systemie prawnym czynności zarządzania mogą wykonywać tylko podmioty licencjonowane,co powoduje, że najczęściej zarządzają one większą liczbą nieruchomości lub nieruchomościami o dużej kubaturze, a tym samym nie są w stanie zajmować się wszystkimi czynnościami o charakterze techniczno-organizacyjnym, odnoszącymi się do zarządzania, bieżącego utrzymania, remontów i modernizacji tych nieruchomości.